No.

对比科目

传统建筑

活楼

1

结构材料

钢筋混凝土

50年寿命，废弃后垃圾堆满地球

脆性材料，遇大震轰然倒塌

不锈钢

1000年寿命，废弃后可循环利用

延性材料，遇大震顶多变形，不会倒塌

2

建造方式

现场施工

质量难控；污染重；工期长，10天1层

工厂制造

品质有保障；零污染；工期短，1天3层

3

建筑空间

固化

无柱空间小，建成后墙门窗不可改

灵活

无柱空间大(12x4.8m)，建后可改墙门窗

4

舒适节能

低舒适，高能耗

外墙窗保温差，空调能耗高，噪音大

高舒适，低能耗

高隔热，节能80%~90%

5

空气品质

比室外差

仅有初级过滤或靠开窗通风

比室外洁净100倍 采用远大洁净新风机

100％新风，99.9％过滤PM2.5

6

室外噪音

传入室内

窗户隔音差；开窗通风传入噪音

彻底隔绝

3~4玻窗；不开窗，新风机切断噪音

No.

科目

特性

1

安全性

1)不锈钢结构,韧性极高,伸长率≥20％(混凝土伸长率≤0)，遇强地震也只会变形,不会倒塌

2)在满足官方消防规范前提下，加设阳台火警逃生，比其他任何消防措施更加保护生命

3)卫生间采用防滑软地胶,防止老年人摔跤

4)阳台、楼梯栏杆及窗户设计防止儿童攀爬

5)不锈钢为良导体,雷击从柱直接接地,绝不伤人

6)电源设有漏电保护器，防触电

7)外墙为双层钢板,隔绝室外无处不在的电磁辐射

8)雨天忘关窗时、卫生间溢水时会自动报警

9)所有窗门套及窗合页、洁具、镜子边沿光滑，绝不会划伤手

2

耐久性

1)建筑结构为不锈钢，无需保养,寿命至少1000年

2)屋顶为不锈钢，任意踩踏、磨损，长久不漏水

3)外墙为镀铝锌板，墙缝为硅酮耐候密封胶，耐老化。内墙为镀铝锌板PE漆，可水洗

4)给水管为不锈钢，极耐久

3

经济性

1)整个建筑全不锈钢结构，包括柱、梁、板、阳台、窗框、楼梯、屋顶、护栏，寿命1000年，建筑折旧成本极低。假如建筑提前报废，材料可100％回收利用。为子孙后代留下宝贵财富

2)采用超节能建筑标准设计(厚保温、多玻窗、窗外遮阳、窗内隔热、新风热回收)，空调运行能耗降低90％，极为省钱且大幅减碳，保护气候

4

维保

便捷性

1)新风机、空调机可轻易开门清洗过滤器 2)电气及管路检修保养设有便捷检修门

3)建筑100％工厂制造，现场安装只有拧螺栓、墙缝打胶,杜绝因质量缺陷导致的维修

4)维保手册完整、清晰、简单、责任明确

5

改造

可能性

1)所有内墙、外墙为非承重墙,建筑建成后还可轻易移动墙、门位置，必要时也可移窗

2)建筑建成后还可任意改变阳台、飘窗位置、大小。必要时可外挂进深≤4m房间或巨大阳台、游泳池、植物园（超过20t荷载需结构师计算）

3)楼板基材为不锈钢芯板，没有丝毫混凝土，可轻易在楼板上割或钻孔，便于加设厨卫管路、楼梯、电梯，必要时可切除整块楼板，改为复式房间（如是高楼需结构工程师对整楼进行稳定性计算）

4)屋顶可加设太阳能、风能、泳池、蓄水箱、种植树草蔬果（预留荷载0.7t/m2）

5)外墙内墙为钢板油漆，漆面附着力2Mpa。可任意粘贴装饰,包括墙纸、瓷砖、大理石

6)墙面可粘贴、钉接≤20kg/㎡壁柜,电视机,饰品 

7)楼板上可任意贴木地板、瓷砖、大理石

8)由于活楼须满足集装箱海运堆叠8层并经受巨浪摇摆，活楼最弱的模块也能满足16层建筑荷载需要，所以低楼层建筑可轻易加层到16层

9)必要时可拆除建筑，异地复建(增加4％-8％费用)

No.

科目

标准及体验感

1

空间舒适度

1)模块净空11.7mx4.8m，可隔出所需的任意房间

2)室内净高2.77m，卫生间净高2.33m

3)比传统混凝土建筑净使用率高3%~6%

2

视野舒适度

1)平窗及飘窗2.4mx2.4m，飘窗180°视野

2)所有窗玻为超白玻，4层玻比普玻1层透明度还高，且无色，能真实还原室外美景

3)中空玻璃充氩率≥99％，确保不起雾

3

日光舒适度

1)因为超白玻,阳光照进室内不减弱、不变色

2)角飘窗从早到晚都能照进阳光，在冬季，可获 取大量阳光实现节能。

3)每窗设自动外遮阳帘,可任意调角度、光照度

4)内帘遮光率>99.5%，白天睡觉如黑夜

4

灯光舒适度

1)所有灯光色温3100±100k,微暖色调,温馨宜人

2)每室3到5路照明开关，便于调节房间亮度

3)卫生间设低处夜灯

5

空气洁净度

1)采用远大洁净新风机，PM2.5过滤效率99.9% (1000倍)，实现：

a.室内空气比室外洁净100倍,大幅提高健康水平

b.一个月不抹桌也无尘，墙及天花饰面40年如新

c.由于新风过滤，空调机及风管、新风机及风管不藏污纳垢，不滋生病毒病菌

2)新风机静电灭菌，室外病毒、花粉不会进室内。同时，确保室内臭氧浓度低于室外

3)从房间送新风，从卫生间及厨房排风，卫生间 及厨房永远保持负压,湿气及异味不会飘进房间

4)卫生间、厨房排水口均设≥80mm水封，10天不会干，不返气，无异味、不染病

5)竹地板拼缝填密封胶，地板不藏污纳垢

6)由于外墙窗超级隔热,冬季无凝露,不滋生霉菌

7)楼层之间、每户之间水电孔100％封堵，杜绝 老鼠、蟑螂、蚂蚁窜入户内

8)厨房油烟机加设玻璃罩,隔绝90%以上油烟扩散

9)选配远大PM2.5检测仪，可30秒检测出结果

6

空气新鲜度

1)新风机100％从室外引入空气，不混合回风， 空气新鲜，杜绝气味交叉污染，阻止病毒传染

2)新风量≥2m³/㎡·h，使室内CO ≤1000ppm

3)选配CO 传感器，实时监测空气含氧量

4)房间维持正压，室外及走道脏空气无法通过 缝隙进入室内，且消除蚊子叮咬懊恼

5)居住一段时间后，住户会体会到不开窗的美好 生活。甚至会发现，不开窗比开窗空气更新鲜， 因为新风机24小时源源不断地吹入新风，比自然通风换气量更有保证

7

热舒适度

1)由于高隔热(外墙22公分岩棉保温，相当于9米厚的混凝土墙，窗户为多层中空玻：大窗4层、小窗3层，外墙窗彻底断桥隔热，外墙窗夏季不会有热辐射，不怕西晒，冬季也不会有冷辐射

2)夏季阳光照进室内时，会自动放下遮阳帘。寒冷、炎热季房间无人时或人睡觉后，会自动放下隔热帘（隔热帘相当于2米混凝土墙）

3)新风高效热交换器，回收80％排风热量，严寒酷暑吹入的新风与室温仅相差约2℃

4)每户配空调，随意调节室温

8

风舒适度

1)空调、新风吹风口避开人常停留处

2)由于建筑超节能，空调负荷减少5~10倍，空调吹风量减小5~10倍

9

湿舒适度

1)空调具除湿功能，室内湿度始终<60％

2)外墙窗内壁不凝露，冬季室内不会太干燥 注：如需在干燥地区一年四季保持≥30%湿度，则需选购加湿器(设于新风机或空调机内)

10

静音舒适度

1)彻底隔绝室外噪音(远高于国标)

a.外墙采用双层钢板及22公分岩棉,隔音量50dB

b.窗玻大窗4层，小窗3层，窗户、阳台门、户门

3层密封条,隔音量40dB,关隔热帘后45dB

c.采用新风机通风，避免开窗带来的噪音 (隔绝室外噪音副作用:人对室内噪音极为敏感)

2)内墙采用双层钢板及7.5公分岩棉，隔音量： 房间 35dB，户间45dB（满足国标）

3)楼板采用双层钢板、1层防火板及20公分岩棉，隔音量55dB（满足国标）

4)所有墙块、窗体、楼板四周缝隙连续双面打胶密封。现场安装的天花装饰条、踢脚线内隐蔽处打胶拍照存档，确保安装质量符合设计标准

5)空调机、新风机不设于卧室，绝不干扰睡眠

6)空调负荷极小, 只有传统建筑10％~20％, 噪音低

7)排水管用双层钢板及7.5公分岩棉墙板隔离，卧室听不到丝毫噪音

8)静音门锁舌及低弹力门弹簧，开关门声音极小

11

洗浴舒适度

1)每户独立热水系统，24小时有热水

2)所有热水龙头5秒内出热水

3)冷水、热水压力同源,邻室突然开水温度不波动

12

开关舒适度

1)所有照明、窗帘无线开关,可任意设于方便处

2)户内无人时，1小时后自动关灯、空调、新风

3)梯间灯、入户灯及卫生间夜灯为感应开关

4)如开窗、开阳台门，30分钟后自动关空调新风

5)每户设wififi，网络信号可靠,且随处可设电视机

6)选配BBA智能控制系统，住户可进行可视化控制并读取各种与舒适、节能有关的信息

13

插座便捷度

1)每室设2~5个电源插座，充分满足电器充电、台灯、电视机、厨电需要

2)如房间变化需加插座,可从踢脚线内取电线加设

14

手感舒适度

1)所有开关、按钮、手柄符合人的操作习惯

2)所有与手接触部位光滑，不会划伤手

3)门窗开关力度恰当，不会太重太轻

15

饰材洁净度

1)所有饰材及胶符合欧洲E1标准，中国E0标准，无甲醛等有害物质

2)饰材表面耐脏，可水洗擦拭

3)地板、门窗套及门页采用原竹材料,美观且坚固

16

装饰精细度

1)肉眼看不出墙地顶不平、色差

2)所有角、边收口缝整齐划一,精度偏差<1mm

3)所有接缝打胶宽4±1mm，精致美观

17

隔振舒适度

1)楼板振荡加速度 <0.05m/s ，人行走感觉不到振动。每层独立模块，不传导振动

2)风振加速度<0.2m/s ,强风时感觉不到建筑摇摆

No.

科目

新技术

突出优点

1

建造方式

100％工厂化

现场安装只需拧螺栓，低成本，低质量风险

2

楼板

远大不锈钢芯板

千年寿命，超级抗震，比同等强度钢筋混凝土轻10倍

3

结构

扩展式框架体系

40呎集装箱尺寸运输，现场安装尺寸扩展一倍

4

节能

高隔热建筑节能系统

比传统建筑节能80%~90%，舒适、低碳、省钱

5

隔音

超隔音外墙窗系统

彻底隔绝城市噪音，室内仿如世外桃源

6

空气

远大洁净新风系统

室内比室外洁净100倍，健康、保洁

7

消防

阳台火警逃生系统

从根本上确保火警逃生安全

No.

科目

新技术

突出优点

1

结构

不锈钢芯板及型材

耐久、抗震（不用丝毫混凝土）

2

屋顶

不锈钢芯板

永不漏雨, 可做运动、泳池、绿地及安装太阳能

3

给水管

不锈钢

耐久、水质好

4

内墙、外墙

镀铝锌板夹结构岩棉

隔热、隔音、防雨、美观、坚固

5

玻璃

超白玻(钢化)

透明度极高、无色，能真实还原美景

6

地板、房门、窗套

竹木板

可再生资源，坚固、美观

7

窗外遮阳帘

电动玻内百叶帘

节能、调光，不怕强风

8

窗内隔热帘

电动纤维蜂巢帘夹铝箔

节能、隔音、遮光

科目

活楼

钢筋混凝土建筑

材料生产

992t

945t×20倍=18900t

现场安装

6.6t

50t×20倍=1000t

1000年总计

999t

995t×20倍=19900t

活楼减碳量：18901t 减碳率：95％